Esta asignatura tiene carácter optativo y se inserta en el Máster, una vez que
los alumnos han adquirido una amplia formación en materia de urbanismo, con la
finalidad de dar un paso más y permitir aplicar conceptos y técnicas
propiamente urbanísticas, sobre un suelo que, en esencia, ya ha sido
transformado.
La regeneración, rehabilitación y renovación urbanas tienen lugar, en efecto,
en el suelo urbano, es decir, en la ciudad ya hecha. Muchas veces, incluso en
el suelo urbano consolidado, como ocurre con la rehabilitación meramente
edificatoria.
La asignatura, por tanto, se centra en una visión muy específica, aunque no
especialmente limitada. De ahí que sus contenidos abarquen, de manera
secuencial y temporal, aspectos diversos que van desde lo más amplio, a lo más
concreto.
Entre los contenidos más amplios, o generales, están la normativa que regula
las actuaciones en la ciudad existente (estatal, autonómica y municipal), la
articulación entre ellas, la planificación urbanística específicamente
aplicable a los ámbitos de suelo urbano, sobre todo los Planes Especiales
de Reforma Interior y los Catálogos y, por último, las fórmulas de gestión,
pública y privada que pueden ponerse en marcha, incluyendo los mecanismos de
financiación. Entre los aspectos más detallados estarían las lecciones sobre
revitalización de barrios -históricos o de ensanche-, las actuaciones de
regeneración urbana, sobre todo si tienen carácter integrado y engloban
medidas de carácter socio-económico y el reciclaje de edificios y de tejidos
urbanos en desuso. Y, por supuesto, éste no es un listado exhaustivo, ni
cerrado, de temas.
Existen aspectos que serán comunes a todas las clases y trabajos prácticos.
Así, la viabilidad técnica y económica de cualquier actuación sobre el medio
urbano, la necesidad de acometer las obras e incluso la ordenación y
programación de las mismas con la mayor colaboración posible de los
propietarios afectados (que serán, básicamente, las Comunidades de
Propietarios), la implicación no sólo institucional,sino también económica, en
un buen porcentaje, de la propia Administración Pública y la posibilidad de
utilizar el urbanismo como un instrumento clave para obtener plusvalías que se
inviertan en la propia operación y que sean capaces de atraer a la iniciativa
privada. Todo ello con lecciones que mezclarán de manera adecuada la parte
técnica con la parte jurídica.
El contenido de esta asignatura trata de llenar lo que ha sido un vacío
tradicional en el urbanismo español y, por ende, en lo que fue el título de
Técnico Urbanista del INAP. Con este Máster, que se desarrolla ya con una
normativa estatal básica de aplicación en todo el territorio nacional, que
promueve la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas de manera muy
activa, se busca que los alumnos que lo cursen obtengan una información igual
de amplia para actuar sobre la ciudad existente, que la que ya tienen en
relación con el urbanismo de expansión, es decir, con el que busca construir
nueva ciudad.
Todo ello con una visión muy práctica que les permitirá conocer supuestos
específicos de actuaciones exitosas, tanto en su formulación, como ejecución,
en varios lugares de España, en los que se aplican normativas autonómicas y
locales diferentes.
Regeneración, rehabilitación y renovación urbanas
101923
2022-23
MÁSTER UNIVERSITARIO EN URBANISMO Y ESTUDIOS TERRITORIALES
7
OPTATIVA
Cuatrimestral
Castellano
Reestructuración de barrios y áreas degradadas. Revitalización.
Planes Especiales de Protección y Rehabilitación de centros históricos.
Actuaciones de regeneración urbana.
Reciclaje de edificios vacíos, obsoletos o en desuso.
Catalogación de Elementos Protegidos dentro del Centro Histórico.
CG1 - Adquirir el compromiso ético y profesional necesario para participar en
los procesos y toma de decisiones propios de la aplicación de la legislación
urbanística.
CG2 - Conocer y aplicar los principios de integridad, profesionalidad,
imparcialidad y neutralidad propios de la administración y de trato igual a
los interesados en la aplicación de la legislación urbanística.
CG3 - Transmitir de un modo claro y sin ambigüedades, a audiencias
especializadas o no, los fundamentos sobre los que se sustentan las decisiones
urbanísticas, así como sus consecuencias e implicaciones.
CG4 - Valorar las decisiones urbanísticas desde una perspectiva
interdisciplinar y multifactorial integrando en su análisis todos los ámbitos
del conocimiento concernidos, ya sean estos técnicos o jurídicos.
CG5 - Adquirir conciencia de la importancia de los operadores
jurídico-técnicos en la toma de decisiones por las autoridades administrativas
competentes en el ámbito del urbanismo, tanto desde una perspectiva jurídica
como económica y social.
CG6 - Conocer y aplicar el principio de transparencia en el funcionamiento de
las administraciones publicas y transmitir con rigor técnico a los interesados
los motivos de las decisiones urbanísticas.
CG7 - Combinar la planificación de objetivos, la coordinación de equipos de
trabajo y la asunción de su propia responsabilidad en cuanto a la toma de
decisiones para dirigir o liderar equipos de trabajo en el ámbito profesional
del urbanismo.
CG8 - Desarrollar la autonomía suficiente para organizar su propio aprendizaje
adaptándose a los recursos disponibles en su propio entorno profesional.
CG9 - Entender la legislación urbanística dentro del marco de la economía y la
sociedad española y como una de sus herramientas de desarrollo.
CG10 - Desenvolverse en equipos multidisciplinares de forma racional y
eficiente integrando el uso de conceptos y técnicas procedentes de diferentes
ámbitos del conocimiento.
CE1 - Adquirir una visión global y unitaria del urbanismo español integrando
sus implicaciones y motivaciones multidisciplinares, tanto jurídicas como
técnicas, y la diversidad de las legislaciones autonómicas.
CE2 - Analizar la normativa urbanística de cara a su renovación, mejora y
perfeccionamiento para la toma de decisiones en el contexto del urbanismo
español.
CE3 - Diseñar e implementar propuestas de resolución de problemas
urbanísticos, tanto en el ámbito de la planificación como de la gestión,
conformes a criterios integradores, multidisciplinares y socialmente avanzados.
CE4 - Fundamentar la toma de decisiones urbanísticas jurídicamente razonables
y válidas económica y socialmente, incluyendo aquellos casos en los que dichas
decisiones tienen una componente discrecional y contribuyendo al proceso de
formación de la voluntad administrativa.
CE5 - Conocer las consecuencias e implicaciones de todo orden (técnico,
jurídico, social y económico) de las decisiones urbanísticas con la finalidad
de apoyar a la autoridad administrativa en la definición de las resoluciones
pertinentes.
CE6 - Elaborar propuestas e informes en el ámbito del urbanismo que reúnan los
caracteres formales de precisión y claridad y tengan presente la trascendencia
jurídica de los mismos y su impacto en los derechos de los particulares.
CE7 - Afrontar el análisis y la resolución de problemas relacionados con las
materias de planificación urbanística, gestión, ejecución y disciplina
urbanísticas, en el sentido más amplio, y diseñar o colaborar en la adopción
de soluciones razonadas.
CE8 - Conocer y aplicar la técnica urbanística como una de las herramientas
con la que abordar los retos medioambientales a los que se enfrentan la
economía y la sociedad española.
AF1 - Clases presenciales (60 horas)
AF2 - Trabajo en grupo (15 horas)
AF3 - Talleres (15 horas)
AF4 - Lectura de documentos y análisis y búsqueda de otras fuentes de
información (15 horas)
AF5 - Realización de trabajos individuales (15 horas)
AF6 - Trabajo autónomo (55 horas)
EV1 - Valoración de la asistencia y de la participación en las actividades
formativas (10%)
EV2 - Exámenes (teóricos y/o prácticos) (40%)
EV3 - Evaluación de talleres (15%)
EV4 - Evaluación del trabajo en grupo incluyendo, cuando corresponda, la
valoración de su presentación oral (20%)
EV5 - Evaluación de los trabajos individuales incluyendo, cuando corresponda,
la valoración de su presentación oral (15%)
El horario de las clases presenciales estará disponible en el Aula
Virtual antes del inicio del curso.
"Atlas
de la vulnerabilidad urbana", Ministerio de Fomento. Actualización
continua.
"Ideas
fuerza en accesibilidad universal. Parques, jardines y zonas verdes",
Asociación Española de Parques y Jardines Públicos, AEPJP; Fundación ONCE y
Sociedad y Técnica, SOCYTEC, SL. Autor: José Antonio Juncà Ubierna.
INFORMES DE LA CONSTRUCCIÓN. Año 2015, Vol. 67, Número Extraordinario 1 (marzo
2015). Dedicado a: Obsolescencia de vivienda y ciudad en España: Recorriendo
el camino hacia una economía baja en carbono. Contiene los siguientes
artículos:
La obsolescencia de las tipologías de vivienda de los polígonos residenciales
construidos entre 1950 y 1976. Desajustes con la realidad sociocultural
contemporánea. C. García Vázquez
La obsolescencia de la envolvente térmica y acústica de la vivienda social de
la postguerra española en áreas urbanas vulnerables. El caso de Zaragoza. F.
Kurtz, M. Monzón, B. López-Mesa.
Nuevo paradigma normativo sobre la ciudad: retornando a la ciudad tradicional.
J. Tejedor
Potencial del nuevo marco normativo para el impulso de la rehabilitación y la
regeneración urbana en los ámbitos autonómico y local. J. Rubio de Val.
Evolución de las políticas de rehabilitación en Áreas de Rehabilitación
Integrada en España (1978-2012). A. Hernández Aja, Angela Matesanz Parellada,
I. Rodríguez Suárez, C. García Madruga.
Gestión de la rehabilitación sostenible en Grandes Conjuntos de las periferias
urbanas por las administraciones públicas locales. G. Ruiz Palomeque.
Remodelación, Transformación y Rehabilitación. Tres formas de intervenir en la
Vivienda Social del siglo XX. N. Cervero Sánchez, L. Agustín Hernández.
Rehabilitación integral de barriadas con dificultades sociales en Andalucía.
La experiencia de San Martín de Porres en Córdoba. Elena Morón Serna, J.I.
Rodríguez Galadí.
Cuentas energéticas no habituales en edificación residencial. Margarita Luxán
García de Diego, G. Gómez Muñoz, E. Román López.
Hacia la generalización de la rehabilitación integral o arquitectónica de la
edificación española. J. Ludevid.
La regeneración urbana integrada y la declaración de Toledo. F. Martín
Consuegra, C. Alonso, B. Frutos
La Inspección Técnica de Edificios como herramienta de la mejora energética de
la edificación existente. B. Serrano Lanzarote, A. Sanchis Cuesta.
Proyecto SYMBCITY del Solar Decathlon Europe 2014: redensificación sostenible
como forma de intervención urbana en tiempos de crisis. A. Baño Nieva, F.
Castilla Pascual, F. Estirado Oliet.
"Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana". Editorial LA LEY,
año 2013. Coordinador: Julio Castelao Rodríguez.
"Manual
de Accesibilidad Universal para técnicos municipales". Fundación ONCE
y Fundación ACS. Autor: José Antonio Juncà, Sociedad y Técnica, SOCYTEC SL
"Manual
para un entorno accesible". Real Patronato sobre Discapacidad VVAA. Bloque
sobre movilidad accesible. Autor: José Antonio Juncà Ubierna.
"Manual de turismo
accesible para todos: Alianzas público-privadas y buenas prácticas".
Organización Mundial de Turismo, OMT y Fundación ACS.
"Manual de accesibilidad para la formación de encargados de obra y oficiales
de primera". Real Patronato sobre Discapacidad, Fundación ACS y Fundación
Laboral de la Construcción. Autor: José Antonio Juncà Ubierna
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Administración Pública, 2013
LIBROS, REVISTAS E INFORMES
AUTORES
- "Manual
para un entorno accesible". Real Patronato sobre Discapacidad VVAA. Bloque
sobre movilidad accesible. Autor: José Antonio Juncà Ubierna.
LALANA DEL CASTILLO, Carlos: "Propiedad horizontal y obras de
rehabilitación". En Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación
Actual y Perspectivas, Monografía de la Revista Aragonesa de Administración
Pública, 2013.
periferia: la rehabilitación energética de Ciudad de los Ángeles en
Madrid". CIUDAD Y TERRITORIO ESTUDIOS TERRITORIALES 187: 57-76.
Rehabilitación de barrios periféricos: debates y desafíos, de la revista
Ciudades, editada por el Instituto Universitario de Urbanística de la
Universidad de Valladolid, pp.15-37.
Este documento puede utilizarse como documentación de referencia de esta asignatura para la solicitud de reconocimiento de créditos en otros estudios. Para su plena validez debe estar sellado por la Secretaría de Estudiantes UIMP.
Descripción no definida
Cuatrimestral
Créditos ECTS: 7
de la Cruz Mera, Ángela
Subdirectora General de Urbanismo
Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo
Ministerio de Fomento
De Santiago Rodríguez, Eduardo
Doctor Arquitecto
Consejero Técnico en la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo
Ministerio de Fomento
Arnáiz Ramos, Rafael
Registrador de la Propiedad
Registro 7 de Barcelona
García López, Salud
Arquitecta
Jefa de Área en la Comunidad de Madrid
Juncá Ubierna, José Antonio
Doctor Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado
Jefe del Área de Calidad de la Edificación
Ministerio de Fomento
Morcillo Álvarez, Daniel
Doctor Arquitecto
Jefe de la Oficina de Rehabilitación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS)
Rodríguez Sebastián, Alejandro
Arquitecto
Investigador en Urbanismo
Universidad Politécnica de Madrid